インテルは、英国にある欧州本社の売却を商業不動産会社に委託した。地元メディアの報道によると、スウィンドンに建設されたこの専用オフィスは1982年にインテルの欧州本社となり、12.87エーカーの敷地に187,000平方フィートのオフィススペースを有している。
インテルの広報担当者は地元紙に対し、この象徴的な半導体企業は「世界的な不動産戦略を転換し、より少数の、より人口の多い場所に重点を置き、十分に活用されていないスペースをなくしていく」と語った。
インテルが最近、全世界の不動産拠点から撤退、もしくは3分の2を縮小すると発表したことを受けて、今回の動きは驚くべきものではありません。しかし、この本社については数ヶ月前から不透明感が漂っており、インテルがスウィンドンから撤退するという噂が最初に浮上したのは昨年のことでした。当時、インテルは研究所とオフィススペースは維持すると主張していましたが、新たな拠点は決定していませんでした。
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売却の詳細を詳しく見てみると、インテルとその約1,000人の現地従業員は、少なくとも2025年まではスウィンドンの広大なオフィススペースを利用し続けるようです。インテルは広大な商業用不動産と周辺の土地を900万ポンド（1,200万ドル）で売却する一方で、新たな所有者とは年間190万ポンド（250万ドル）でリースバック契約を結ぶことを望んでいます。不動産用語の理解に基づくと、インテルはこの契約期間を最長18ヶ月とし、3ヶ月前に通知すれば2025年1月31日以降いつでも退去できるオプションを付帯することを望んでいます。
「ローリングブレーク」リースバック方式で売却を管理している不動産業者コリアーズは、この土地には「数多くの付加価値開発の機会」があると述べています。「この物件は旧市街中心部から南にわずか半マイルのところにあり、高速道路、ショップ、カフェ、レストランへのアクセスも良好です。また、コリアーズは、この土地には「住宅地として、また代替用途としての高い可能性」があり、新所有者にとっての可能性も強調しています。
インテルが新たに倹約に傾倒し（そしてその必要性を感じている）、英国人スタッフのためにオフィスを長期間維持し続けることは難しいかもしれません。欧州に拠点を置くスタッフは、必要に応じてアイルランドまたはドイツのインテルオフィスに出向くよう求められる可能性があります。本稿執筆時点では、不動産売却がスウィンドンに拠点を置くインテルの従業員にどのような影響を与えるかはまだ分かりません。
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マーク・タイソンはトムズ・ハードウェアのニュース編集者です。ビジネスや半導体設計から、理性の限界に迫る製品まで、PCテクノロジーのあらゆる分野を網羅的にカバーすることに情熱を注いでいます。
